Na czym polega umowa dożywocia?

Umowa dożywocia polega na zobowiązaniu właściciela nieruchomości do przeniesienia jej własności na nabywcę oraz zobowiązanie wzajemne nabywcy do zapewnienia dożywotniego utrzymania zbywcy lub osoby bliskiej tego podmiotu (dożywotnika). 

Czy umowa o dożywocie jest opodatkowana?

Tak, umowa dożywocia podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości nieruchomości. Notariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego, wobec czego notariusz obowiązany jest do pobrania podatku od stron czynności notarialnej i wpłacenia pobranego podatku na rachunek organu podatkowego.

Dożywocie a zachowek?

Umowa o dożywocie nie ma charakteru nieodpłatnego. Dlatego od tej umowy nie należy się zachowek. Tym samym nabywca mieszkania na podstawie umowy dożywocia nie musi pokrywać żadnych pretensji spadkobierców zbywcy z tytułu zachowku.